logo
  • 加载中...
文章频道
我县即将开始既有住宅加装电梯试点工作
时间:2019年03月08日信息来源:互联网点击: 加入收藏 】【 字体:

我县即将开始既有住宅加装电梯试点工作

近日,从县房管中心获悉,我县即将开始既有住宅加装电梯试点工作,目前相关工作正在紧张筹措中。就大家关心的相关问题介绍如下:


我县即将开始既有住宅加装电梯试点工作

(外地既有住宅加装电梯完成实景图)

主要目的

适应经济社会发展和人口老龄化需要,进一步完善市区既有住宅使用功能,改善居住条件,方便居民生活。

资金来源

1、安装费用:加装电梯及地下给排水、供电、供暖、强弱电等设施的改造资金及后期维修、养护费用质保期内由实施主体电梯安装公司全部承担;

2、使用费用:电梯安装公司与物业企业签订合同,业主有偿乘坐电梯,收费标准参照省、德州市标准或由本市物业部门备案标准。

安装范围

城区范围内依法建设并投入使用,未列入未来住房征收、拆除计划,且符合加装电梯条件的住宅。

安装条件

1、应经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意,并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意。

2、住宅不存在结构安全隐患,加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全;存在结构安全隐患的,须消除隐患后方可申请,或者书面承诺在加装电梯的同时进行房屋结构安全加固、消除安全隐患。

3、应符合城乡规划、建筑和消防等法律法规和标准规范的规定。

申请程序

1、书面申请。符合加装条件的业主代表或物业企业向市房产管理中心提出书面申请。经初步审核同意后,由市房产管理中心组织相关业主、业主委员会代表、街道办事处、施工企业及相关单位等召开可行性论证会,综合参会各方意见,确定是否同意加装电梯。明确同意的,可依法开展工作。

2、前期准备。加装电梯的设计方案应进行公示,公示期不少于10个工作日,在公示期内收到异议的,应与异议人协商达成一致意见后方可进入下一程序。

3、手续办理。施工过程中的相关手续由电梯施工企业负责办理。住宅未预留电梯井的,应到规划主管部门办理规划管理手续;影响或改变供水、排水、供气、供热、供电、通信、消防、人防、雷电灾害防护等装置设施的,按规定办理相关手续;电梯安装施工前,应到特种设备安全监督管理部门办理电梯施工开工告知,并到有资质的特种设备检验检测机构办理监督检验手续。

4、施工验收。加装电梯项目竣工后,由施工单位组织勘察、设计、施工、监理单位参加竣工验收。加装的电梯必须经特种设备检验检测机构监督检验合格,向市特种设备安全监督管理部门办理使用登记。


我县即将开始既有住宅加装电梯试点工作

(外地既有住宅加装电梯完成实景图)


我县即将开始既有住宅加装电梯试点工作

(外地既有住宅加装电梯完成实景图)


(作者:佚名编辑:admin)

我有话说

 以下是对 [我县即将开始既有住宅加装电梯试点工作] 的评论,总共:0条评论
最新文章
推荐文章
热门文章